10 vani 228mq

**Splendida Proprietà nella Regione della Toscana**

Vendesi incantevole proprietà nella pittoresca zona della Toscana, situata nella frazione di Montebuono. A soli 9 km da Sorano con le sue terme, 11 km da Pitigliano e 20 minuti circa da Saturnia, questo rustico è immerso nella campagna Maremmana, offrendo un´atmosfera di completa tranquillità. La posizione strategica permette di godere della bellezza dei palazzi storici di città turistiche come Pitigliano e Sorano.

**Rustico con Ampi Spazi e Comodità**

La proprietà è dotata di ampi spazi, tra cui magazzini per un totale di 240 mq e un generoso spazio esterno utile. La casa è costituita da due abitazioni ben distinte e autonome. Il piano terra offre una sala con camino, cucina, cantina, due camere e un bagno, perfetto per una vita comoda e funzionale. Il primo piano, invece, è arricchito da una splendida terrazza, una cucina, due camere, due saloni, bagno e ripostiglio, ideale per chi ama ampi spazi e living confortevoli.

**Caratteristiche Principali**

L´immobile, di 229 m² commerciali, comprende un totale di 10 locali e 2 bagni. Dispone inoltre di una terrazza, balcone, cantina e garage, fornendo tutte le comodità necessarie. Costruita nel 1950, la casa è in buono stato e equipaggiata con riscaldamento a pompa di calore per garantire comfort in tutte le stagioni. Con un terreno di 500 m², l´orientamento su quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest) e una classe energetica G, questa proprietà rappresenta un´occasione unica per vivere la Toscana in tutta la sua bellezza e tranquillità.

Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno