vendita Via San Giovanni Battista trilocale 140mq

COLVERDE, situato in una posizione strategica, proponiamo in vendita un ampio showroom di 220 mq con annesso un elegante appartamento trilocale al primo piano. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera combinare un ambiente lavorativo funzionale con una residenza confortevole e moderna.
Lo showroom ha un´altezza tra i 3,30 metri nella parte più bassa e i 4 metri nella parte più alta, offre un ampio spazio versatile per varie attività commerciali.
È dotato di un sistema di riscaldamento con robur ad aria, tapparelle elettriche e un efficiente sistema antifurto. Inoltre, la predisposizione per l´aria condizionata permette di personalizzare ulteriormente il comfort dello spazio. L´accesso è facilitato da un cancello elettrico e prevede sia un passaggio automobilistico che pedonale.
Al primo piano si trova un luminoso appartamento trilocale di 140 mq, recentemente rinnovato nel 2024 con lavori di imbiancatura e lucidatura del parquet, garantendo un ambiente fresco e accogliente. L´appartamento comprende due camere da letto, un soggiorno spazioso, una cucina e doppi servizi. L´ampia terrazza di 60 mq e il balcone di 20 mq offrono spazi esterni ideali per rilassarsi o intrattenere ospiti.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia e assicura un controllo efficiente della temperatura.
Completano la proprietà un´area esterna privata di circa 330 mq, perfetta per essere utilizzata come parcheggio o spazio verde. Questo spazio esterno offre numerose possibilità di utilizzo, arricchendo ulteriormente l´offerta dell´immobile.
Questa proposta immobiliare unica nel suo genere è pronta per essere abitata e utilizzata immediatamente, offrendo un´opportunità perfetta per chi cerca un equilibrio tra vita privata e attività lavorativa in un contesto moderno e funzionale a Colverde.
Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Non perdete l´occasione di scoprire questa straordinaria soluzione immobiliare.
Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell´immobile, comunichiamo che l´indirizzo citato è puramente indicativo.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Accessori:
Antifurto, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Ingresso Indipendente, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Tapparelle Elettriche