via Bruno Buozzi 610mq

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 1
Si raccolgono offerte per dei terreni agricoli con una superficie totale di 50.610 mq a Vimodrone (MI), Via Bruno Buozzi
I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Vimodrone al Foglio 20: Particella 13 - Seminativo Irriguo - Classe 1 - Superficie 28.150 mq - R.D. € 269,58 - R.A. € 268,96; Particella 18 - Bosco ceduo - Classe U - Superficie 290 mq - R.D. € 0,60 - R.A. € 0,09; Particella 22 - Prato - Classe 1 - Superficie 22.170 mq - R.D. € 227,85, - R.A. € 206,10 Su di esso non insistono fabbricati alcuni. L´area è attraversata sul lato nord da una servitù non aedificandi a favore della Snam Rete Gas con l´obbligo di non costruire opere di qualsiasi genere, come pure fognature e canalizzazioni chiuse, sulla parte dei fondi di sua proprietà, a distanza inferiore di mt 6 dall´asse della tubazione, nonché di mantenere la superficie asservita a terreno agrario, con la possibilità di eseguire sulla stessa le normali coltivazioni. I terreni ricadono in zona: Vincoli e limitazioni/PdR 6.0) - in parte in fascia di rispetto elettrodotti di cui al PdR 10.0, Parte II, Titolo I , Capo IV ´Disciplina generale delle fasce di rispetto´ Quadro Urbanistico Generale (PdR 7a.0); - Ambito del territorio naturale, T5, di cui al PdR 10.0, Parte II, Titolo II ´Disciplina degli ambiti Territoriali´ capo V; - Gamma Funzionale GF3, di cui al PdR 10.0, Parte II, Titolo I, Capo secondo ´Destinazioni d´uso disciplina generale´; - Classi di sensibilità Paesaggistica (PdR8b.0); - Classe IV di cui al PdR 10.0, Parte III, Titolo I ´Disposizioni in materia di paesaggio´ Carta della fattibilità geologica per le azioni di piano/Tav 5a); - Area a pericolosità sismica locale Z4a Art. 67 Gamma funzionale GF3 comma 1; - Ambito prevalentemente in stato di naturalità, destinato o destinabile all´esercizio delle attività agricole, silvicole, florovivaistiche, zootecniche, anche con presenza di altre attività pertinenti le aree in stato di sostanziale naturalità. Il PdR esercita un´azione finalizzata alla conservazione della prevalente condizione naturale fermo restando il mantenimento e lo sviluppo di forme consapevoli di fruizione territoriale. comma 2 - In linea generale sono ammesse le destinazioni d´uso esistenti, nonché quelle afferenti alle seguenti categorie: Re: residenziale; Cv Commerciale (esercizi di vicinato); Pe Pubblici esercizi; Sg servizi di interesse generale; Ag agricola. Sono ammesse le destinazioni d´uso assimilabili a quelle sopra elencate e che non risultano espressamente vietate per effetto del successivo comma 3. Le destinazioni Re, Cv, Pe potranno essere insediate esclusivamente nei seguenti casi: - in edifici esistenti alla data di adozione del PdR 2012 nei quali tali destinazioni risultano già in esercizio, anche in assenza dei presupposti soggettivi di cui all´art. 60 della LGT; - in applicazione del comma 1 dell´art 62 della LGT in edifici esistenti alla data di adozione del PdR 2012per i quali è necessaria la mutazione di destinazione d´uso con o senza opere, a condizione che risultino decorsi almeno due anni dalla dismissione dall´uso agricolo così come attestata dai competenti organi in materia di agricoltura e foreste; -nei casi previsti per espressa applicazione dell´articolo 102 comma 3. E´ in ogni caso vietato l´insediamento delle destinazioni d´uso afferenti alle seguenti categorie (o assimilabili): Pr Produttiva, As artigianato di servizio, Cm commerciale (medie strutture di vendita), Cg commerciale (grandi strutture di vendita), Lg logistica e deposito di materiali), Ds Direzionale e terziaria specializzata, Dm direzionale e terziaria minuta, Ri ricettiva, Ra ricoveri di autovetture non pertinenziali, è vietato l´insediamento di sale da gioco. comma 4 nella Gamma funzionale GF3 si assume la seguente destinazione d´uso prevalente: Ag agricola. In definitiva per effetto degli art. 67 e 62 del piano delle regole, ed esaminata la tavola dei servizi si può dichiarare che la destinazione di piano è Agricola.


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