via maroncelli 7 vani 102mq

🏡 *VIAREGGIO - MARCO POLO*
📍 Via Maroncelli n°148
🏡 *Appartamento Indipendente ´´La Dolce Vita´´*

APERTURA IN OPEN HOUSE SABATO 23/12/2023
DALLE 11:00 ALLE 12:00

*Descrizione breve:*
Appartamento indipendente al 1° e ultimo piano, senza ascensore, con 3 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile e balconi. Caldaia autonoma, no condominio. Ottima opportunità nel cuore di Marco Polo. La casa dispone di un grande sottotetto accessibile attraverso una botola.

**Immagina di varcare la soglia di ´´La Dolce Vita´´**, dove ogni dettaglio è pensato per rendere ogni momento un´esperienza indimenticabile. La sala luminosa accoglie risate e convivialità, mentre la cucina diventa il cuore delle cene con amici. Le camere offrono spazi accoglienti per la tua famiglia, trasformando ogni festività in un ricordo speciale. A Natale, Pasqua e Carnevale, questa casa diventa il rifugio ideale per celebrazioni indimenticabili. La posizione centrale nel Marco Polo, vicino alla pineta e al mare (a soli 500 metri), offre una vita balneare e mondana senza eguali. 🌊🎉

*Marco Polo a Viareggio:*
- Posizione strategica nel cuore di Viareggio.
- Vicinanza alla Pineta: 300 metri, 5 minuti a piedi.
- Distanza dal mare: 800 metri, 10 minuti a piedi.
- Passeggiata di Viareggio: 800 metri, 10 minuti a piedi.
- Supermercato: 200 metri, 3 minuti a piedi.
- Ristoranti e caffè: Nelle immediate vicinanze.
- Stazione Ferroviaria: 1 km, 15 minuti a piedi.
- Scuole e asili: 500 metri, 7 minuti a piedi. 🏫

*Info tecniche:*
- Metri quadrati: 102 mq catastali 📏
- Camere da letto: 2 (3 rinunciando alla cabina armadi nella matrimoniale) 🛌
- Bagni: 2 🚿
- Cucina: Abitabile 🍽
- Infissi: Legno 🪟
- Riscaldamento: Autonomo con caldaia 🔥
- Condizioni: Da rimodernare 🛠
- Esposizione: Est-Ovest 🌞
- Esterno: Balconi 🌅
- Spese condominiali: Nessuna 💼

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