VIA MONTELLO trilocale 103mq

Arcore Grande Trilocale Ristrutturato a nuovo. Comodo appartamento di generose dimensioni, con una planimetria intelligente e spazi sapientemente fruibili.

Si tratta di un´elegante unità abitativa parzialmente mansardata, caratterizzata da soffitti inclinati che conferiscono un´atmosfera accogliente e distintiva.

Gli spazi ben distribuiti e luminosi grazie alle ampie finestre Velux garantiscono un ambiente arioso e confortevole.

La distribuzione prevede: ingresso, soggiorno luminoso con doppia esposizione e doppia fonte di luce naturale, cucina con finestra, un bagno, due camere da letto e piacevole balconata privata di 16 Mq.

L´appartamento si trova al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, questo significa nessun vicino ai piani superiori, assicurando tranquillità e una buona insonorizzazione.

Il riscaldamento è termo-autonomo, impianto di aria condizionata installato, serramenti con doppi vetri, Porta blindata.

Vantaggi fiscali: l´acquisto è effettuato con imposta di registro.

Vantaggi pratici: La casa è subito disponibile, stiamo ultimando gli ultimi dettagli.


Recupero e Ristrutturazione di Cascina Santa Maria
Cascina Santa Maria è il risultato di un ambizioso progetto di recupero e ristrutturazione di un edificio storico risalente ai primi anni del Novecento ad Arcore, in Brianza.

Questo intervento ha coinvolto l´intera struttura, compreso il rifacimento del tetto, dei prospetti esterni e degli interni.

Abbiamo mantenuto intatte le caratteristiche architettoniche rurali e valorizzato gli elementi originali come i soffitti in legno con imponenti travi a vista nei loggiati.

Abbiamo impiegato il mattone, seguendo la tradizione dell´architettura rurale lombarda, per ristrutturare le colonne a volte, offrendo un connubio tra autenticità e modernità.

I pilastri e le pareti sono stati restaurati e preservati, con soglie e davanzali in pietra, serramenti di ultima generazione in PVC e tetti in coppi a canale.

Anche le ringhiere delle scale e dei ballatoi sono state restaurate e sono realizzate in ferro battuto.

La ristrutturazione dell´edificio è terminata, pronta consegna.

Inoltre, abbiamo arricchito gli spazi verdi comuni con siepi di essenze autoctone, creando un ambiente naturale e accogliente. Lo studio del verde è stato commissionato ad un paesaggista*.

L´accesso in auto a Cascina Santa Maria è regolato da dissuasori automatici per garantire la sicurezza degli accessi.

Questo progetto appaga l´estetica, ma offre anche un´efficienza abitativa che coniuga perfettamente il fascino del passato con le esigenze di vita contemporanee.

Location
Benvenuti a Cascina Santa Maria, un luogo incantevole nascosto nella splendida località di Arcore in Via Montello, 23, una strada a fondo chiuso che assicura tranquillità e privacy.

A 10 minuti a piedi si raggiunge la stazione ferroviaria che collega a Milano, Monza, Lecco.

Per ulteriori informazioni e per visitare questa straordinaria residenza, non esitate a contattarci telefonicamente o via WhatsApp al numero 0396908137. Immobiliare Santalfredo.


*Lo Studio del Verde in Cascina Santa Maria
Cascina Maria | Arcore | Proposta Scelte Botaniche

La proposta di progetto per Cascina Maria ad Arcore prevede l´uso di specie botaniche tipiche del paesaggio agrario lombardo, per integrarsi armoniosamente con il contesto locale e valorizzare l´estetica del complesso.

Ingresso su Via Montello:
All´entrata, su entrambi i lati, verranno piantati due pioppi cipressini (Populus nigra ´Italica´) a sviluppo colonnare, per enfatizzare l´accesso e creare un asse di simmetria con la facciata principale del complesso. Questi alberi saranno anche utilizzati sul retro dell´edificio, in filari che riprenderanno quelli esistenti ad est, contribuendo a schermare le industrie confinanti.

Carpinata e Siepi:
Accanto ai pioppi cipressini all´ingresso, si propongono siepi di carpino (Carpinus betulus), che possono essere mantenute all´altezza desiderata. Queste siepi, che trattengono le foglie secche durante l´inverno fino alla nuova crescita in primavera, garantiscono privacy e decoro con un interesse stagionale continuo. In alternativa, possono essere utilizzate altre specie autoctone come l´acero campestre (Acer campestre), il biancospino (Crataegus monogyna) o, se si preferisce un sempreverde, il leccio (Quercus ilex).

Cortile Interno e Zone di Frangia:
Nel cortile interno a ovest e nelle zone di frangia, si suggerisce l´impianto di varietà ornamentali di melo. Questi alberi richiamano la vocazione agricola e produttiva del complesso, offrendo un interesse visivo nelle diverse stagioni con le loro fioriture, i piccoli frutti e la colorazione autunnale. Classe Energetica: E - IPE: 58.17kWh/mq anno